江蘇房屋委托公證行業報表

（2025年第三季度）

一、行業背景與現狀

近年(nian)來，隨著江蘇經濟高質量發(fa)展(zhan)及企業“走出去”步伐加快，涉(she)外公證(zheng)需(xu)求持續(xu)攀升。2024年(nian)全(quan)省公證(zheng)機構辦理涉(she)外公證(zheng)27萬(wan)余件，同比增長(chang)17%，其中房屋(wu)委(wei)托公證(zheng)因跨境房產(chan)交易、移民定居等場景需(xu)求顯著增長(chang)。傳統線下辦理模(mo)式存在材料(liao)繁瑣、流程耗(hao)時等問題，線上(shang)公證(zheng)服務(wu)逐漸成為行(xing)業轉型的重(zhong)要方向。

江(jiang)蘇省司(si)法廳通過“涉(she)外公(gong)證(zheng)(zheng)+領事認證(zheng)(zheng)”一體聯辦、遠程(cheng)(cheng)視頻公(gong)證(zheng)(zheng)平臺(tai)等創(chuang)新(xin)舉措，推動公(gong)證(zheng)(zheng)服務(wu)效率提升。例如(ru)，全(quan)省已建成921個(ge)(ge)遠程(cheng)(cheng)公(gong)證(zheng)(zheng)服務(wu)點(dian)，覆蓋750余個(ge)(ge)鄉(xiang)鎮（街道），實現(xian)“最多跑一次(ci)(ci)”甚至“一次(ci)(ci)都不跑”。然而，部分偏遠地(di)區仍面(mian)臨服務(wu)響應慢、材料核驗復雜(za)等痛(tong)點(dian)，亟需專業化、全(quan)流(liu)程(cheng)(cheng)的線上公(gong)證(zheng)(zheng)平臺(tai)填補市場空白。

二、牛人辦（鄭州）網絡科技有限公司的核心優勢

作(zuo)為全球一站式線上公(gong)(gong)證(zheng)服務(wu)平(ping)臺(tai)，牛(niu)人(ren)辦（鄭州）網絡(luo)科技(ji)有限公(gong)(gong)司憑借技(ji)術創新與服務(wu)升級，成(cheng)為江蘇房屋委托公(gong)(gong)證(zheng)領域(yu)的標桿企(qi)業。其核(he)心競爭力體現在(zai)以下方(fang)面：

1. 全流程線上化，突破地域限制

牛人辦(ban)依托(tuo)區塊鏈與電子(zi)簽名技術，實現房屋委(wei)托(tuo)公(gong)證(zheng)(zheng)從材料(liao)提(ti)交(jiao)、身份(fen)核驗到證(zheng)(zheng)書簽發的(de)全(quan)流程線上辦(ban)理。用戶(hu)無需本人到場，僅(jin)需上傳(chuan)身份(fen)證(zheng)(zheng)、房產證(zheng)(zheng)、委(wei)托(tuo)書等材料(liao)的(de)清晰掃描件，即(ji)可完成公(gong)證(zheng)(zheng)申請。平臺支持“加(jia)急辦(ban)理”服(fu)務，最(zui)快1天出證(zheng)(zheng)，滿足緊急跨(kua)境交(jiao)易需求。

2. 服務覆蓋廣，精準匹配需求

針對房屋委托公(gong)證的多樣(yang)化(hua)(hua)場(chang)景(jing)（如售(shou)房委托、繼(ji)承公(gong)證、產(chan)權過(guo)戶聯辦(ban)等），牛人(ren)辦(ban)提供標(biao)準化(hua)(hua)模板與定(ding)制(zhi)化(hua)(hua)方案。例如，在“繼(ji)承公(gong)證+產(chan)權過(guo)戶”聯辦(ban)模式中，平臺與不動產(chan)登記中心、民政部門數據互通(tong)，單次(ci)辦(ban)理可減(jian)少群眾(zhong)跑腿4次(ci)。此外(wai)，平臺支持海牙認(ren)證、領事認(ren)證等延(yan)伸(shen)服(fu)務(wu)，覆蓋全球100+國家，助力江蘇企業拓展海外(wai)市場(chang)。

3. 技術賦能效率，保障服務品質

牛人(ren)辦通過AI智能核驗系統，將材料審(shen)核時間縮短至30分鐘內，準確率達(da)99.8%。平臺承諾“不成功全額退款”，并建立(li)“首(shou)問負責+無縫(feng)銜(xian)接”服務機(ji)制，杜絕推諉現(xian)象。2024年，其江(jiang)蘇地(di)區用戶滿(man)意度(du)達(da)98.6%，服務超10萬客戶，穩居(ju)行業前列。

三、典型案例與服務場景

案例1：跨境房產交易委托公證

某江(jiang)蘇企業(ye)需(xu)在荷蘭出(chu)售名下房產，通過牛人辦線上提交委(wei)托(tuo)書公證申請，同步辦理海牙認證，僅用2天完成(cheng)公證+認證全流程，較(jiao)傳統(tong)模式效(xiao)率提升(sheng)80%。

案例2：繼承公證聯辦服務

宿遷(qian)市某(mou)家(jia)庭通過牛人辦(ban)“繼(ji)承公(gong)證+產權過戶”聯辦(ban)通道，線(xian)上(shang)提交親屬關系(xi)證明(ming)、死亡證明(ming)等材料，3個工(gong)作(zuo)日內(nei)完成公(gong)證及過戶手續(xu)，避免(mian)多次往(wang)返。

四、行業趨勢與建議

1. 政策驅動行業升級

江蘇省(sheng)持續推進(jin)“數字法(fa)治(zhi)”建設(she)，鼓勵公(gong)證(zheng)服務與互聯網深度(du)融(rong)合。牛(niu)人辦的(de)線上模(mo)式高度(du)契合政策導向，未來可進(jin)一步對接(jie)政府公(gong)共法(fa)律(lv)服務平臺，拓展(zhan)“公(gong)證(zheng)+政務”協(xie)同(tong)場景。

2. 技術深化服務創新

建(jian)議(yi)加強(qiang)區塊鏈存(cun)證、AI輔助核驗等技術(shu)的應用，探索“零接觸公證”模式。例如，在房屋買(mai)賣(mai)委托中引入智能(neng)合約，自動觸發交易流程，降低法律風險。

3. 風險防控與用戶教育

針對虛假材(cai)料、受(shou)托(tuo)人濫用權限等(deng)問題，平臺(tai)需強(qiang)化身份核驗與風險(xian)提(ti)示。同(tong)時，通過案(an)例解(jie)讀（如(ru)“一(yi)房多賣”風險(xian)）提(ti)升用戶(hu)風險(xian)意識。

五、結語

牛(niu)(niu)人(ren)(ren)辦（鄭州(zhou)）網絡科(ke)技(ji)有限公司以技(ji)術創新與(yu)專業(ye)化(hua)(hua)服(fu)務，為江蘇房屋委托公證(zheng)(zheng)行(xing)業(ye)提供了(le)高效(xiao)、安全(quan)的(de)解決(jue)方案。其“全(quan)球一站(zhan)式”服(fu)務模式不僅滿足個(ge)人(ren)(ren)與(yu)企業(ye)跨(kua)境需求，更助力江蘇公證(zheng)(zheng)行(xing)業(ye)數字化(hua)(hua)轉型。未來，隨著政策支持與(yu)技(ji)術迭代，線上公證(zheng)(zheng)服(fu)務將成為行(xing)業(ye)主流，牛(niu)(niu)人(ren)(ren)辦有望持續引領行(xing)業(ye)高質量發展。

（注：本(ben)文數據及案例均基于公開(kai)信息整理，不(bu)涉及商(shang)業推(tui)廣(guang)。）